Sécurisation Chantier Anti-Squatte
à Tongres

Pour Tongres (31 982 habitants), nos équipes organisent les chantiers depuis Overijse. Doyenne des villes belges, Tongeren exige des fouilles archéologiques préventives pour tout chantier en centre. La sécurisation chantier y est assuré par Vinteler sur l’ensemble du territoire communal.

Le déroulement type reste le même qu’ailleurs : audit sécurité, installation panneaux puis clôture périmétrique — la page service en documente chaque étape ainsi que le cadre réglementaire.

Tongres (commune NIS 73111) totalise 19 445 bâtiments au cadastre Statbel 2025, répartis en quatre périodes : avant 1900 (2 288), 1900-1945 (3 294), 1945-2001 (11 046) et après 2001 (2 817). 85,5% du parc a donc été construit avant l’interdiction définitive de l’amiante (2001) : sur un chantier sécurisation chantier, tout bâtiment antérieur à 1998 doit faire l’objet d’un inventaire amiante par opérateur certifié SPF Emploi (AR du 16 mars 2006). 28,7% des bâtiments datent d’avant 1945 — un parc ancien qui oriente la méthode d’un chantier sécurisation chantier (maçonnerie traditionnelle, reprises ponctuelles, diagnostics préalables).

Nos interventions couvrent l’ensemble des quartiers de Tongres, de Centre à ‘s Herenelderen. Spécificités à anticiper sur place : Vestiges romains omniprésents ; Fouilles archéologiques obligatoires ; Centre médiéval protégé. La visite technique les documente avant le devis.

À Tongres, une contrainte locale documentée — « Centre médiéval protégé » — pèse directement sur un chantier sécurisation chantier : protection du bâti voisin, autorisations communales et, selon le site, coordination avec le service du patrimoine s’imposent.

Tongres abrite Plus ancienne ville de Belgique et Basilique Notre-Dame : selon la distance du site à ces repères, les autorisations communales et les protections de chantier sécurisation chantier s’en trouvent renforcées.

Le cadre légal applicable est Omgevingsvergunning - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (Omgevingsvergunning), sous l’autorité de Departement Omgeving. Omgevingsvergunning via le portail en ligne. Délai : 60 jours (procédure simplifiée) à 105 jours.

En Flandre, deux paramètres compliquent souvent les chantiers : Nappe phréatique sensible ; Bilinguisme NL/FR en certaines zones.

En Flandre, ce type de chantier prend généralement 1-3 semaines ; le planning exact est confirmé après la visite technique.

Pour l’organisation du chantier : le site est à 66 km de notre base d’Overijse (Brabant flamand) ; la commune couverte la plus proche est Bilzen, à 10 km. Les évacuations et la mobilisation d’équipe sont pilotées depuis Overijse. Nous couvrons les codes postaux 3700, 3717 — les démarches communales relèvent de l’administration de Tongres.