Assèchement Technique Après Dégât des Eaux
à Tournai

La commune de Tournai (69 554 habitants) est couverte depuis notre base d’Overijse. Deux sites UNESCO dans une même ville, Tournai impose les plus hautes exigences patrimoniales de Belgique. Vinteler y prend en charge l’assèchement technique sur tout le territoire communal.

Le déroulement type reste le même qu’ailleurs : diagnostic humidité, installation équipements puis suivi quotidien — la page service en documente chaque étape ainsi que le cadre réglementaire.

Selon le cadastre Statbel (2025), Tournai (commune NIS 57081) compte 32 788 bâtiments : 7 577 datent d’avant 1900, 10 488 de 1900 à 1945, 12 030 de 1945 à 2001 et 2 693 sont postérieurs à 2001. Avec 91,8% du bâti antérieur à 2001 (année de l’interdiction définitive de l’amiante), le réflexe à Tournai est clair : avant tout chantier assèchement technique sur un bâtiment d’avant 1998, l’inventaire amiante par opérateur certifié SPF Emploi est obligatoire (AR du 16 mars 2006). 55,1% des bâtiments datent d’avant 1945 — un parc ancien qui oriente la méthode d’un chantier assèchement technique (maçonnerie traditionnelle, reprises ponctuelles, diagnostics préalables).

À Tournai, nous intervenons dans tous les quartiers — Centre, Saint-Brice, Froyennes compris. Les contraintes propres à la commune — Double patrimoine UNESCO ; Inondations de l’Escaut ; Caves médiévales — sont examinées en visite préparatoire puis intégrées au chiffrage.

Le terrain de Tournai ajoute un paramètre à un chantier assèchement technique — « Inondations de l’Escaut » : remontées d’eau, séchage des niveaux bas et protection contre l’humidité figurent au diagnostic initial.

Le patrimoine bâti de Tournai — Cathédrale Notre-Dame (UNESCO), Beffroi (UNESCO), Pont des Trous — pèse sur la conduite d’un chantier assèchement technique en zone dense : protections de façades voisines, gestion des vibrations et coordination avec les services communaux peuvent s’imposer selon la proximité du site.

Le cadre légal applicable est CoDT - Code du Développement Territorial (Permis d’urbanisme), sous l’autorité de SPW Territoire. Intervention immédiate autorisée sans permis. Régularisation via déclaration de sinistre et rapport d’intervention.

En Wallonie, deux paramètres compliquent souvent les chantiers : Sols pollués par activité industrielle passée ; Amiante omniprésent dans bâtiments industriels.

Comptez en général 30 min - 1h30 pour ce type de chantier en Wallonie — la visite technique permet d’affiner ce délai avant devis.

Côté logistique, notre siège d’Overijse (Brabant flamand) est à 83 km de Tournai ; la commune couverte la plus proche est Péruwelz, à 17 km — matériel, équipe et évacuations partent d’Overijse. Nous couvrons les codes postaux 7500, 7501, 7502, 7503, 7504, 7506, 7510 — les démarches communales relèvent de l’administration de Tournai.