Sécurisation Chantier Anti-Squatte
à Machelen

Pour Machelen (15 398 habitants), nos équipes organisent les chantiers depuis Overijse. Dans le couloir aérien de Zaventem, Machelen impose des contraintes liées aux nuisances aéroportuaires. Nos équipes y assurent la sécurisation chantier, sans zone exclue.

Le déroulement type reste le même qu’ailleurs : audit sécurité, installation panneaux puis clôture périmétrique — la page service en documente chaque étape ainsi que le cadre réglementaire.

Machelen (commune NIS 23047) totalise 5 119 bâtiments au cadastre Statbel 2025, répartis en quatre périodes : avant 1900 (205), 1900-1945 (1 701), 1945-2001 (2 528) et après 2001 (685). 86,6% du parc a donc été construit avant l’interdiction définitive de l’amiante (2001) : sur un chantier sécurisation chantier, tout bâtiment antérieur à 1998 doit faire l’objet d’un inventaire amiante par opérateur certifié SPF Emploi (AR du 16 mars 2006). La part d’avant 1945 atteint 37,2% : pour un chantier sécurisation chantier, ce bâti ancien implique des matériaux traditionnels et un état des supports à vérifier au cas par cas.

Du quartier Centre à Diegem, toute la commune de Machelen entre dans notre périmètre. Les contraintes propres à la commune — Zone aéroportuaire - bruit ; Bureaux et entrepôts ; Autoroute E19 - nuisances — sont examinées en visite préparatoire puis intégrées au chiffrage.

À Machelen, une contrainte locale documentée — « Zone aéroportuaire - bruit » — pèse directement sur un chantier sécurisation chantier : structures métalliques, sols à requalifier et désamiantage préalable y sont fréquents.

À proximité de repères comme Château de Beaulieu, Église Saint-Gertrude, un chantier sécurisation chantier à Machelen peut imposer des précautions supplémentaires : protection du bâti voisin, maîtrise des vibrations, échanges avec la commune.

Le cadre légal applicable est Omgevingsvergunning - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (Omgevingsvergunning), sous l’autorité de Departement Omgeving. Omgevingsvergunning via le portail en ligne. Délai : 60 jours (procédure simplifiée) à 105 jours.

En Flandre, deux paramètres compliquent souvent les chantiers : Proximité de Bruxelles - trafic dense ; Zones agricoles avec restrictions.

Durée typique observée en Flandre pour ce type de chantier : 1-3 semaines. Le devis précise la durée prévue après visite technique.

Côté logistique, Machelen se situe à 16 km de notre siège d’Overijse (Brabant flamand) ; la commune couverte la plus proche est Evere, à 3 km — matériel, équipe et évacuations partent d’Overijse. Le périmètre d’intervention couvre les codes postaux 1830, 1831 ; pour les démarches communales, l’administration compétente est celle de Machelen.