Démolition Murs Porteurs & Ouverture Trémie
à Tongres

Tongres (31 982 habitants) fait partie de notre zone d’intervention publiée. Doyenne des villes belges, Tongeren exige des fouilles archéologiques préventives pour tout chantier en centre. Vinteler y prend en charge la démolition murs porteurs sur tout le territoire communal.

La méthode suit la séquence habituelle du service : étude structurelle, étaiement sécurisé puis découpe et pose ipn. Le détail du déroulement, du cadre réglementaire et des variables de prix est documenté sur la page service.

Le parc bâti de Tongres (commune NIS 73111) se décompose ainsi (Statbel, cadastre 2025) : sur 19 445 bâtiments, 2 288 sont antérieurs à 1900, 3 294 datent de 1900-1945, 11 046 de 1945-2001, 2 817 d’après 2001. Avec 85,5% du bâti antérieur à 2001 (année de l’interdiction définitive de l’amiante), le réflexe à Tongres est clair : avant tout chantier démolition murs porteurs sur un bâtiment d’avant 1998, l’inventaire amiante par opérateur certifié SPF Emploi est obligatoire (AR du 16 mars 2006). 28,7% des bâtiments datent d’avant 1945 — un parc ancien qui oriente la méthode d’un chantier démolition murs porteurs (maçonnerie traditionnelle, reprises ponctuelles, diagnostics préalables).

Nos interventions couvrent l’ensemble des quartiers de Tongres, de Centre à ‘s Herenelderen. Spécificités à anticiper sur place : Vestiges romains omniprésents ; Fouilles archéologiques obligatoires ; Centre médiéval protégé. La visite technique les documente avant le devis.

Spécificité de Tongres à anticiper pour démolition murs porteurs : « Centre médiéval protégé ». Concrètement, protection du bâti voisin, autorisations communales et, selon le site, coordination avec le service du patrimoine s’imposent.

À proximité de repères comme Plus ancienne ville de Belgique, Basilique Notre-Dame, Remparts romains, un chantier démolition murs porteurs à Tongres peut imposer des précautions supplémentaires : protection du bâti voisin, maîtrise des vibrations, échanges avec la commune.

Le cadre légal applicable est Omgevingsvergunning - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (Omgevingsvergunning), sous l’autorité de Departement Omgeving. Omgevingsvergunning via le portail en ligne. Délai : 60 jours (procédure simplifiée) à 105 jours.

Coordination terrain en Flandre : sloopinventaris obligatoire pour bâtiments > 1000m³, traçabilité des matériaux via OVAM.

Durée typique observée en Flandre pour ce type de chantier : 1-3 semaines. Le devis précise la durée prévue après visite technique.

Côté logistique, le site est à 66 km de notre base d’Overijse (Brabant flamand) ; Bilzen, également couverte, n’est qu’à 10 km — matériel, équipe et évacuations partent d’Overijse. Nous couvrons les codes postaux 3700, 3717 — les démarches communales relèvent de l’administration de Tongres.