Lommel: gebouwd in de eeuw van het asbest
Het Lommelse gebouwenpark is jong — slechts 7,4 % dateert van vóór 1945 — maar dat is geen geruststelling. De stad groeide net in de twintigste eeuw, toen de zinkindustrie en later de kwartszandontginning voor de glasnijverheid werk en woningen brachten. Van de 14 527 gebouwen werd 79,6 % vóór 2001 gebouwd: vrijwel het hele park valt binnen de jaren waarin asbestcement in België massaal verwerkt werd, van de wederopbouwwijken tot de verkavelingen van de jaren tachtig en negentig.
De typische Lommelse vindplaatsen: golfplaten op garages, tuinbergingen en stallen in het buitengebied, kunstleien en onderdakplaten op woningen uit de jaren zestig en zeventig, asbestcementen dakgoten en afvoerbuizen, en binnenshuis vloerbekleding of leidingisolatie. Ook oudere bedrijfsgebouwen op en rond de zonings dragen nog geregeld hun originele asbestcementen dak- en wandplaten. Zelfs woningen uit de jaren negentig zijn niet per definitie vrij: asbesthoudende materialen bleven tot het verbod in gebruik, zeker in bijgebouwen die met restmateriaal werden opgetrokken.
De Vlaamse aanpak: inventariseren, niet bewerken, plannen
Sinds eind 2022 hoort bij de verkoop van elk gebouw van vóór 2001 een asbestattest: een gecertificeerd asbestdeskundige inventariseert de toegankelijke materialen en OVAM levert het attest af. Maar ook zonder verkoopplannen loont die kennis. De gouden regel: asbest dat in goede staat zit en met rust gelaten wordt, vormt weinig risico — asbest dat geboord, geslepen, gebroken of afgespoten wordt, wél. Het reinigen of ontmossen van asbestdaken is daarom verboden, ook met lage druk.
Vlaanderen wil tegen 2040 asbestveilig zijn. Voor Lommelse eigenaars betekent dat vooral: slim plannen. Een dakrenovatie, de plaatsing van zonnepanelen of de afbraak van een oude berging is telkens hét moment om het asbest in dezelfde beweging te laten verwijderen, in plaats van er later een aparte werf voor op te zetten. Bij twijfel over een specifiek materiaal geeft een staalname met labo-analyse snel en goedkoop uitsluitsel.
Van eerste contact tot afvoerdocument: VINTELER in Lommel
VINTELER werkt vanuit Overijse in heel België, met dossieropvolging in het Nederlands en het Frans. De eerste stap is een technische beoordeling: welke materialen zijn verdacht, is een staalname met labo-analyse nodig, hoe groot is de oppervlakte en hoe pakken we de toegang aan? Op de ruime Lommelse percelen kan een container doorgaans gewoon naast het gebouw staan, zonder inname van het openbaar domein.
Binnen 24 uur ligt een gratis offerte klaar met het volledige traject: afscherming van de werkzone, demontage plaat per plaat zonder breuk, bevochtiging tegen vezelverspreiding, dubbele verpakking in geschikte folie of big bags, en afvoer naar een vergunde verwerker met de wettelijke documenten. Volgt er een sloop of nieuwbouw, dan schakelen beide werven naadloos in elkaar: eerst asbestvrij, dan pas de kraan.