Aarschot: gebouwd in volle asbestjaren
Het asbestprofiel van Aarschot laat zich in twee cijfers samenvatten: 14 278 gebouwen, waarvan 84,4 % dateert van vóór 2001, het jaar van het volledige Belgische asbestverbod. De verklaring zit in de groeicurve van de stad. Na de verwoestingen van augustus 1914 bleef weinig vooroorlogs patrimonium over — amper 17,9 % van het park is ouder dan 1945 — en de echte expansie kwam pas na de oorlog, toen de treinverbinding met Leuven van Aarschot een geliefde woonstad maakte. Die verkavelingsgolven van de jaren vijftig tot negentig vallen precies samen met de hoogdagen van asbestcement op de Belgische werven.
De verdachte materialen verschillen per omgeving. In de naoorlogse wijken rond het centrum en de stationsbuurt: kunstleien, gevelpanelen, onderdaken, vinylvloeren en leidingisolatie. Op garages en tuinbergingen overal in de stad: de klassieke golfplaat. En in de landelijke deelgemeenten Rillaar, Langdorp en Gelrode, op de Hagelandse heuvels en in de Demervallei, dragen stallen en schuren van voormalige landbouwbedrijven vaak nog hun origineel asbestcementdak. Het blote oog ziet het verschil met asbestvrij materiaal niet — alleen een inventaris of labo-analyse geeft uitsluitsel.
Wat de Vlaamse regels in Aarschot betekenen
Bij de verkoop van een pand van vóór 2001 eist Vlaanderen een asbestattest: de inventaris komt van een gecertificeerd asbestdeskundige, het attest wordt door OVAM afgeleverd. Met 84,4 % van het Aarschotse park in de risicoperiode komt zowat elke verkoper in de stad met die verplichting in aanraking. Wie verbouwt, houdt één volgorde aan: eerst de asbestvraag beantwoorden, daarna pas het gereedschap bovenhalen. Boren, slijpen, breken of afspuiten van asbesthoudend materiaal is verboden, net als het reinigen of ontmossen van een asbestdak — zo raken vezels in de lucht.
Hechtgebonden asbest in goede staat kan dikwijls blijven zitten tot een gepland werkmoment, zoals een dakrenovatie of gevelaanpak. Verweerd of niet-hechtgebonden materiaal verdraagt dat uitstel niet en vraagt strenger omkaderd ingrijpen. De horizon is bekend: Vlaanderen wil tegen 2040 asbestveilig zijn, en voor de jaren-zestig- tot jaren-negentigwoningen die het Aarschotse straatbeeld bepalen, is elke renovatie de logische gelegenheid.
Het VINTELER-traject in Aarschot
VINTELER voert technische interventies uit in heel België vanuit Overijse, met opvolging in het Nederlands en het Frans. Een Aarschots dossier begint met een technische beoordeling: welke materialen doen twijfelen, verdient een staal een labo-analyse, welke oppervlakte moet eruit en hoe bereikbaar is de werkzone? In een verkaveling wordt rekening gehouden met buren en opritten; aan een schuur in Langdorp of Rillaar staat de container meestal gewoon op het erf.
Binnen 24 uur ligt er een gratis offerte voor het volledige traject: afscherming van de zone, demontage zonder breuk of vezelverspreiding, bevochtiging en dubbele verpakking, transport naar een vergunde verwerker en de wettelijke afvoerdocumenten als afronding. Plant u nadien een sloop of renovatie, dan combineert één planning beide fases, zodat het asbest verdwenen is vóór de volgende werf begint.